Le projet vise à faire renaître le théâtre Émile Lemaître, joyau Art Déco de 1933 situé dans le bourg de Pré-en-Pail. Cet édifice, à l’architecture remarquable, conserve encore ses décors d’origine : façades sculptées, mascarons, boiseries, peintures murales et balcon à l’italienne. Inaccessible depuis près de trente ans en raison de sa vétusté, il souffre aujourd’hui de graves dégradations : toitures abîmées, infiltrations, menuiseries détériorées et réseaux obsolètes.
La commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain », porte un projet ambitieux de réhabilitation complète, dans le but de rouvrir la salle au public. Il inclut la restauration fidèle des volumes et décors existants, la mise aux normes du site, la création d’extensions discrètes et la requalification des abords.
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